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Objectifs de la formation
Professionnel en poste, vous souhaitez dynamiser votre carrière ou bien changer de métier ? Parent au foyer ou en recherche d?emploi, vous souhaitez prendre un nouveau départ dans votre vie professionnelle ? N?hésitez plus et faites le choix de la formation à distance avec l?Ecole Chez Soi !
En tant qu?Administrateur de biens, vous êtes mandaté par les propriétaires (particuliers ou entreprises) pour assurer à la fois la gestion de leurs biens immobiliers locatifs et le rôle de syndic de copropriété. Vos compétences juridiques, financières, techniques et en urbanisme vous permettent d?intervenir dans les nombreux aspects de la gestion de biens immobiliers.
Vous êtes chargé d?organiser les visites des biens immobiliers vacants et de trouver des locataires disposant de garanties financières suffisantes.
Vous vous occupez du paiement des loyers ainsi que de la répartition des charges entre propriétaire et locataire, et vous gérez les éventuels retards de loyers en lançant si nécessaire les procédures de recouvrement.
Les objectifs de votre formation au métier d?administrateurs de biens:
-Savoir appliquer le droit immobilier à la pratique de l?expertise et à la gestion de biens
-Savoir prendre en charge les mandats de gestion ou les transactions confiées par des mandants
-Savoir évaluer les bâtiments et les ouvrages
Les qualités requises
Pour être Administrateur de biens, il faut :
-connaître les savoirs et savoir-faire professionnels sur le plan juridique, financier, comptable, administratif et commercial
-maîtriser la technologie du bâtiment et les outils informatiques applicables à chaque domaine de l?immobilier
-posséder des qualités d?écoute et de collaboration, ainsi qu?une aptitude à la discrétion
-avoir l?esprit d?initiative et savoir s?adapter à des situations diverses
-allier rigueur, méthode et créativité ;
-montrer une motivation certaine pour tout ce qui se rapporte aux biens immobiliers.
Les débouchés de votre formation à distance au métier d?administrateur de biens
-de cabinets d?administration de biens, qui gèrent des biens immobiliers mis en location et des immeubles de copropriété
-d?agences immobilières, qui assurent la vente ou la location de biens immobiliers
-de sociétés immobilières propriétaires d?immeubles mis en location dans le secteur privé ou social
-de sociétés de promotion-construction, qui vendent les immeubles qu?elles ont réalisés
-d?entreprises ou de collectivités, qui gèrent leur propre patrimoine immobilier.
Programme de la formation
Le plan d?études comporte 5 phases, à étudier selon votre rythme. La formation s?adapte à votre situation personnelle et professionnelle.
Phase 1 : gestion immobilière, introduction à la technologie du bâtiment, au monde du bâtiment, à la fiscalité immobilière
Phase 2 : méthode de diagnostic et d?analyse générale du bâtiment, droit des marchés privés, l?impôt sur le revenu, la responsabilité des constructeurs, transaction immobilière
Phase 3 : droit professionnel pour les professions immobilières, statut et mandats des professions immobilières, droit des marchés publics, les différentes taxes
Phase 4 : gestion technique immobilière, notions de procédure civile et voies d?exécution, droit de la transaction immobilière, les différents droits, droit administratif
Phase 5 : Droit des baux d?habitation et de la gestion immobilière, droit des baux commerciaux, droit de la copropriété, les régimes de défiscalisation.
L'Ecole Chez Soi met à votre disposition des cours conçus par des professionnels de l'immbolier, un suivi pédagogique, des outils de formation professionnels (tutoriels, vidéos, ouvrages de référence)
L'Ecole Chez Soi est un établissement privé de l'enseignement à distance et membre de la FNEP