Cette formation est éligible au CPF
Zone géographique de la formation
Département(s) disponible(s)
Objectifs de la formation
Cette formation s?adresse à tous ceux qui souhaitent obtenir les clés des métiers de l?investissement et acquérir des bases solides permettant de développer ou faciliter la relation commerciale dans le cadre de projets d?investissements.
LB Consulting, organisme de formation pour les professionnels des métiers de l?investissement dans les domaines de la banque, assurance et immobilier. Cette formation allie les compétences de professionnels du secteur afin de proposer un parcours adapté au terrain.
A l'issue de cette formation, chaque participant sera capable de :
- Mettre en place et suivre une relation commerciale BtoC
- Accompagner les clients sur l?ensemble des démarches d?investissement
- Connaître les éléments nécessaires aux différentes opérations pouvant constituer un investissement immobilier ou financier
- Justifier auprès de l?ORIAS de sa capacité professionnelle pour les statuts IOBSP Niveau 2 et IAS Niveau 3
Programme de la formation
PROGRAMME :
Module 1 : L?immobilier ancien et neuf (70 heures)-FOAD
- La transaction immobilière : la vente dans l?ancien
? La prise de mandat
? Les typologies de mandat
? De l?évaluation à l?acte authentique
- La VEFA ou vente sur plan :
? Les différents investissements possibles dans l?immobilier
? Modalités de la vente sur plan
? Le financement
? L?investissement en Pinel
? Le loueur meublé
? La gestion locative
? Les garanties autour de l?immobilier
? Les SCI
Module 2 : Le crédit immobilier (80 heures) ? FOAD-Livret Certification IOBSP N2
- Tronc commun 60 heures
? Les savoirs généraux
? Connaissances générales sur le crédit
? Notions générales sur les garanties
? Notions générales sur les assurances emprunteurs
? Les règles de bonne conduite
? Contrôle et sanctions
- Spécialité Crédit immobilier 20 heures
? L?environnement du crédit immobilier
? Les intervenants et le marché
? Le crédit immobilier
? Connaissances et diligences à accomplir ainsi que les explications à fournir pour assurer une bonne information de l?emprunteur
? La constitution du dossier de crédit immobilier
? Etude détaillée de plusieurs dossiers
? Perfectionnement sur le crédit immobilier
- Evaluation QCM
Module 3: L?assurance vie (24 heures) ? FOAD-Livret Certification IAS Niveau 3
- Principes généraux de l?assurance
? Assurances en cas de vie/assurances en cas de décès/assurances mixtes.
? Contrats en euros et contrats en unités de compte.
- Les spécificités de l?assurance vie
? La souscription du contrat
? Le paiement de la cotisation
? Le règlement des prestations
? La fiscalité
- Evaluation QCM