Spécificités de la formation
Durée |
7 heures
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Prix |
645 € HT
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Nb. Participant(s) |
1 - 2
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Sanction |
Attestation
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Mode(s) |
Inter entreprise
Intra entreprise
A distance
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Zone géographique de la formation
Département(s) disponible(s)
Objectifs de la formation
- Déterminer le prix du loyer à l'origine / en cours de bail
- Contrôler les charges locatives et les travaux
- Gérer les règles du plafonnement
- Négocier les aspects financiers du renouvellement
Programme de la formation
A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :
Matin
1. Déterminer le loyer du bail commercial
- La fixation du loyer
- Dépôt de garantie
- Révision du loyer
- Plafonnement
- Fiscalité des baux commerciaux
2. Gérer l'aspect financier du bail commercial sur la durée
- Travaux
- Assurances
- Vente de l'immeuble loué
Après midi
3. Traiter la fin du bail commercial d'un point de vue financier
- Le renouvellement - offre et demande
- L'indemnité d'éviction
- Le contentieux des baux commerciaux
Séquençage
Méthodes pédagogiques
- Alternance d'apports théoriques et de cas pratiques afin de permettre aux stagiaires de s'approprier efficacement le contenu des formations.
- Organisation de jeux de rôles et mises en situation concrètes des stagiaires.
Modalités d'évaluation
- Evaluation des acquis à l'issue de chaque partie de la formation, et exercices de synthèse écrits à la fin des formations.
- Une attestation de formation reprenant l'ensemble des objectifs pédagogiques sera délivrée à chaque participant à l'issue de la formation.
Pré-requis :
Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation