Spécificités de la formation

Durée
7 heures
Prix
645 € HT
Nb. Participant(s)
1 - 2
Sanction
Attestation
Mode(s)
Inter entreprise Intra entreprise A distance

Zone géographique de la formation


Département(s) disponible(s)

Objectifs de la formation

  • Déterminer le prix du loyer à  l'origine / en cours de bail
  • Contrôler les charges locatives et les travaux
  • Gérer les règles du plafonnement
  • Négocier les aspects financiers du renouvellement

Programme de la formation

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à  :

Matin

1. Déterminer le loyer du bail commercial
  • La fixation du loyer
  • Dépôt de garantie
  • Révision du loyer
  • Plafonnement
  • Fiscalité des baux commerciaux
2. Gérer l'aspect financier du bail commercial sur la durée
  • Travaux
  • Assurances
  • Vente de l'immeuble loué

Après midi

3. Traiter la fin du bail commercial d'un point de vue financier
  • Le renouvellement - offre et demande
  • L'indemnité d'éviction
  • Le contentieux des baux commerciaux
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Séquençage

Méthodes pédagogiques

  • Alternance d'apports théoriques et de cas pratiques afin de permettre aux stagiaires de s'approprier efficacement le contenu des formations.
  • Organisation de jeux de rôles et mises en situation concrètes des stagiaires.

Modalités d'évaluation

  • Evaluation des acquis à  l'issue de chaque partie de la formation, et exercices de synthèse écrits à  la fin des formations.
  • Une attestation de formation reprenant l'ensemble des objectifs pédagogiques sera délivrée à  chaque participant à  l'issue de la formation.

Pré-requis :

Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation

Autres informations :